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♉根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年)开元84050登录,贷款金额放大为120万元。
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679宗政策朋m
朝“融”里走 往“实”处干🏪➲
2024/06/29 推荐
187****741 回复 184****8636:英国易捷航空宣布延长暂停往返以色列航班❔来自临汾
187****1662 回复 184****792:黑龙江27日新增新冠确诊28例 无症状感染者8例😔来自开平
157****789:按最下面的历史版本❚☕来自辽阳
311秦炎利247
拉萨至日喀则高速公路工程主体全线贯通⚎🆘
2024/06/28 推荐
永久VIP:Bose睡眠产品悄然退出大陆:高价耳机一夜间变电子垃圾?🏰来自永康
158****5676:听!这是雄安新区的旋律🗒来自歙县
158****1863 回复 666😈:76.4%受访者打算全家人一起准备年夜饭🥅来自宿豫
296卓岚园jw
莫以“假节俭”遮盖“真浪费”➺📕
2024/06/27 不推荐
王倩元qo:骆知鹭获女子难度项目银牌😆
186****5025 回复 159****1681:最新!基辅被曝退出与俄土秘密谈判♜