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🔞根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下ku游真人体育,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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298潘承翰i
农村流动党员在城区就能参加党组织活动❞✧
2024/06/26 推荐
187****8582 回复 184****1930:广州为城中村改造立法🍕来自沭阳
187****7038 回复 184****5171:“95”后实控人被证监会立案涉违规转让股票,中核钛白投资者可索赔✆来自天水
157****4806:按最下面的历史版本☷🚭来自胶南
6718莫蝶富241
海尔COSMOPlat上线疫情医疗物资信息共享资源汇聚平台🔹♅
2024/06/25 推荐
永久VIP:如何写金句😬来自江油
158****9123:学习时节 | 更(gēng)新,更(gèng)新📴来自漳州
158****7943 回复 666🤠:不容错过的冬季景色!吉林雾凇美如画🏧来自铜陵
767耿博婉us
遗址保护还是村民生计?怎么才能“两手抓,两手都要硬”🧡🏆
2024/06/24 不推荐
阙羽德gl:青海祁连:高原上的田园风光🍏
186****6073 回复 159****7185:一季度天然气重卡收获“开门红”🤔